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Disponibilité Loué

Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 2 420 m² SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

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Référence : 2176729 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose un investissement sécurisé au cœur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier. Ce bâtiment de 2 420 m², bénéficiant de 500 m² d’espace extérieur privatif, est loué à un locataire premium.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 420 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 2 050 000 € (HD/HC) 847.11 € /m² (HD/HC)

Impôt foncier : 6.20

Conditions vente : . Bâtiment loué par un locataire

. Charge de copropriété environ 12.000€ HT /an

. Assurance : 4000€ HT /an

. Les charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que l’assurance du bâtiment, sont prises en charge par le locataire

Prestations & équipements du bien

Les accès

9 portes a quai (dont 2 quai NIVELEUR)

Prestations spécifiques

Bureau aménagé chauffage/clim, câble, éclairage

Autres

Dalle béton charge lourde

2 rampes d’accès avec porte sectionnel

Eclairage complet du local

Hauteur 7m50

Stationnement sur espace privatifs

Environ 500m² de surface extérieure privatifs

. Bâtiment loué par un locataire . Charge de copropriété environ 12.000€ HT /an . Assurance : 4000€ HT /an . Les charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que l’assurance du bâtiment, sont prises en charge par le locataire

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités		2 420 m²	847.11	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare TER La Verpillière à 5-10 min ou St Quentin Fallavier à 5 min

Bus

1390

Accès routier

Accès direct par l'autoroute A43. Sortie 5 "Isle d'Abeau Chêne". Raccordement rapide aux autoroutes A46, A432 ainsi qu'au Bd Périphérique Laurent Bonnevay.

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