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Disponibilité 8 mois après acte de vente

Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 3 762 m² divisibles à partir de 353 m² RUE DU PEPINAGE AMEDEE PROUVOST WATTRELOS (59150)

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Référence : 1369753 Votre agence AGENCE LILLE (59)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d’activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle. Emplacements de parkings attribués à chaque surface. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique. Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s’implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif. Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 762 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 353 m²

Brut de béton

Prix & Conditions

Vente : 1 400.00 € (HD) 1 400.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 353 m²

Conditions vente : Charges ASL : 5 € HT/m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m²

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Moquette - Sol PVC - Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Aire de chargement

Portail d'accès

Quai : possible sur cellules C1 et C2

Dimensions porte : 4 (H) x 3.50 (L) mètres

Sécurité du site

Site clos

Contrôle d'accès

Digicode - Interphone

Prestations spécifiques

Puissance électrique : 48 kVA

Tarif bleu

Chauffage par aérotherme électrique

Autres

Aire de manoeuvre

Hauteur sous poutre : 7.80 mètres

Hauteur sous mezzanine : 4.20 mètres

Portes sectionnelles

Faux-plancher technique

Possibilité de normes E.R.P.

Charges ASL : 5 € HT/m²/an Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	1 997 m²	1 400.00	Prix sur demande
Activités	353 m²	1 400.00	Prix sur demande
Activités	353 m²	1 400.00	Prix sur demande
Activités	353 m²	1 400.00	Prix sur demande
Activités	353 m²	1 400.00	Prix sur demande
Activités	353 m²	1 400.00	Prix sur demande