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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 2 725 m² divisibles à partir de 187.29 m² ESCHAU (67114)

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Référence : 1259053 Votre agence AGENCE STRASBOURG

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la vente, au parc d'activités ESCOVIA, situé à quelques minutes de la voie rapide M353, composé de deux bâtiments. Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3,5 x 3 m et est accessible de plain-pied. Il est également possible de fusionner plusieurs cellules pour répondre aux besoins spécifiques. En ce qui concerne l'environnement du site, d'importants espaces verts collectifs créent un cadre de travail de qualité, s'éloignant de l'image traditionnelle des zones d'activités. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, offrant des avantages directs aux utilisateurs en réduisant leurs coûts énergétiques. Le stationnement demeure aisé, avec 113 places réparties par lot sur l'ensemble du site.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 725 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 187.29 m²

Neuf

Prix & Conditions

Vente : 1 590 € (HD) 1 590.02 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 187.29 m²

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les accès

Porte sectionnelle de plain-pied / lot

Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L)

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 6 mètres

Charge au sol : 2 tonnes / m²

Autres

Sol en béton

Ossature métallique

Bardage double peau

Toiture en bac acier isolé

Châssis vitré

Skydome . Bâtiment A et B :

Espace d’activité au rez-de-chaussée

Dalle au 1er étage pour les bureaux

Possibilité de normes E.R.P.

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	233 m²	1 651.65	Prix sur demande
Activités	187 m²	1 655.19	Prix sur demande
Activités	257 m²	1 608.94	Prix sur demande
Activités	294 m²	1 590.75	Prix sur demande
Activités	330 m²	1 590.81	Prix sur demande
Activités	316 m²	1 590.02	Prix sur demande
Activités	276 m²	1 590.23	Prix sur demande
Activités	278 m²	1 590.10	Prix sur demande
Activités	278 m²	1 590.16	Prix sur demande
Activités	276 m²	1 608.75	Prix sur demande