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Disponibilité 12 mois après accord
À Acheter Locaux d'Activités 2 370 m² divisibles à partir de 100 m² RUE DANIEL GRUBER ITTENHEIM (67117)
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Présentation du bien
IIMMPROVE vous propose une opportunité d'acquisition de cellules d'activité avec showroom au sein d'un programme immobilier neuf, idéalement situé à Ittenheim. Ce programme propose un bâtiment à construire d'une superficie totale de 2 670 m². Avec des espaces divisibles à partir de 100 m², les entreprises de toutes tailles trouveront la configuration qui leur convient le mieux. Les cellules d'activité sont conçues pour accueillir une variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de showrooms ou d'espaces de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Stratégiquement implanté, ce site bénéficie d'un accès direct depuis la route de Paris, ce qui le place à seulement 10 minutes de Strasbourg, une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'un centre économique dynamique tout en profitant d'un environnement plus calme et accessible. De plus, la proximité immédiate de l'autoroute via le Grand Contournement Ouest (GCO) assure une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 370 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 100 m²
Neuf
Prix & Conditions
Vente :
4 029 000.00 € (HD)
1 500.00 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 100 m²
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Prestations spécifiques
Hauteur libre 6 m environ
Autres
Ossature métallique
Toiture bac acier isolée
Murs bardage double peau
Sol béton
Portes sectionelles
Portes piéton
Châssis vitrés en partie basse
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 170 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 210 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 210 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 210 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 210 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 210 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 210 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 150 m² | 1 500.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 150 m² | 1 500.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 100 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 100 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 100 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 100 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 120 m² | 1 700.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 120 m² | 1 700.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
230
Accès routier
A35
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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