À Acheter Locaux d'Activités 4 974 m² divisibles à partir de 349 m² PARC SPIRIT 14 RUE FULGENCIO GIMENEZ VAULX EN VELIN (69120)
Présentation du bien
Prix & Conditions
. Prix aménagé hors parking : 1 825 € HT/m² (R+1 aménagé en bureaux open-space avec pompe à chaleur, RDC activité chauffé)
. Prix brut hors parking : 1 735 € HT/m² (locaux bruts fluides en attente)
. Parking : 3 000 € HT / place
Prestations & équipements du bien
Points lumineux LED
Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Câblage courant fort et courant faible
Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
Chauffage par aérotherme électrique
BATIMENT-
Parc sécurisé : 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement VL
Structure métallique assurant une hauteur
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
16 places visiteurs
ACTIVITES-
Portes sectionnelles automatiques (3.5 x3.5m)
Hauteur RDC : 6 m
Hauteur mezzanine : 4 m
Dalle béton quartz 3T/m²
Bardage double peau
BUREAUX-
350 kg/m² au R+1
Faux plafond en dalles minérales
Doublage et isolation conformes à la RE 2020
Peinture murale
Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
Aménagement du RDC
Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 371 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 354 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 351 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 356 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 361 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 353 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 353 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 355 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 355 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 353 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 353 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 357 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 349 m² | 1 735.00 | 5.00 | |
| Activités | 353 m² | 1 735.00 | 5.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Bus
Accès routier
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 km
Autoroute A43
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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