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Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 6 764 m² ACTIPARC MIROIR 388 RUE ALEXANDRE RICHETTA VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Référence : 1389438 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose pour un investisseur ou utilisateur, ce bâtiment sur un terrain de 12 000 m² face à l’autoroute A6, à vendre en bloc en l’état situé à Villefranche sur Saône. Actuellement loué à divers utilisateurs en bail dérogatoire, il pourrait à terme faire l’objet d’un projet de restructuration.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

6 764 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 4 020 000.00 € (HD) 594.32 € /m² (HD)

Impôt foncier : 11.70

Conditions vente : . Prix de vente : 600 €/m² HT en l’état
. Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 €/m² HT

. Loyer des lots loués :
. C7W + C8W : 20 921 € /an HT HC
. C7E + C8E : 51 672 € /an HT HC
. C6 : 48 800 € /an HT HC
. C1 + C2 : 72 000 € /an HT HC

Prestations & équipements du bien

Les accès

Quais

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 4m50 sous charpente et 4m sous faux plafond

Extérieur

Places de parking (accès VL et PL)

Autres

Structure métallique

Façade : Bardage

Toiture fibrociment

Dalle industrielle

Servitude de passage en façade de l'A6 pour les lots voisins

. Prix de vente : 600 €/m² HT en l’état . Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 €/m² HT . Loyer des lots loués : . C7W + C8W : 20 921 € /an HT HC . C7E + C8E : 51 672 € /an HT HC . C6 : 48 800 € /an HT HC . C1 + C2 : 72 000 € /an HT HC

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	914 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	720 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	977 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	723 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	426 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	305 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	978 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	542 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	184 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	549 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	184 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	262 m²	Prix sur demande	Prix sur demande