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Disponibilité 2ème semestre 2028

Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 8 387 m² divisibles à partir de 353 m² BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

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Référence : 2185248 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Située sur la commune de Bailly-Romainvilliers au sein du Parc International d'Entreprises et à 500 mètres de l'autoroute A4, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots d'activités semi-indépendants dont les surfaces vont de 360 m² à 1 746 m². Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant, de nombreuses places de parking et d'une hauteur sous plafond allant de 4 à 7 mètres. Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et se révèle extensible, tandis que les lots bénéficient également d'une terrasse privative. Ces locaux neufs sont certifiés BREEAM pour répondre aux meilleurs standards environnementaux. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

8 387 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 353 m²

Très bon état

Prix & Conditions

Vente : 1 798.06 € (HD) 1 798.06 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 353 m²

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Prix du parking : 5 000 € / U HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

LED

Le confort au quotidien

Chauffage et Climatisation

Sol PVC

Les accès

Porte sectionnelle mini 3 x 3,5m

Prestations spécifiques

Tarif jaune 48 kVa

Chauffage par aérotherme électrique

Hauteur libre sous poutre 7m min

Hauteur libre sous mezzanine 4m mini

Extérieur

Terrasse extérieur béton

Autres

Charpente métal renforcée Full Solaire

Couverture PVC 1,5mm PV Ready

Bardage double peau avec isolation

Menuiserie métal

Escalier béton

Centrale photovoltaïque 25 kWc

Éclairage extérieur

Une borne IRVE 7kVa

Pré équipement GC Fibre FTTO

Une arrivée d’eau

Deux emplacements EU . Distribution électrique avec prises tous les 10m

Chauffe-eau électrique

Revêtement d’escalier finition PVC

Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²

Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Prix du parking : 5 000 € / U HT

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	841 m²	1 847.91	Prix sur demande
Activités	905 m²	1 833.97	Prix sur demande
Activités	767 m²	1 852.86	Prix sur demande
Activités	725 m²	1 839.34	Prix sur demande
Activités	649 m²	1 806.04	Prix sur demande
Activités	358 m²	1 798.83	Prix sur demande
Activités	353 m²	1 799.82	Prix sur demande
Activités	1 210 m²	1 811.64	Prix sur demande
Activités	1 206 m²	1 811.92	Prix sur demande
Activités	651 m²	1 805.80	Prix sur demande
Activités	360 m²	1 798.44	Prix sur demande
Activités	362 m²	1 798.06	Prix sur demande