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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 528 m² RUE PANHARD ET LEVASSOR MAROLLES EN HUREPOIX (91630)

Vente : 1 760.00 € HD

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AGENCE PALAISEAU (91)
Référence : 1104668 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)
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Présentation du bien

A VENDRE - dans la continuité de la zone commerciale de Brétigny, à Marolles en Hurepoix, EVOLSI vous propose des locaux d'activités neufs de dernière génération, idéalement placés sur la D19 permettant de regagner facilement la N20 à la N104. Surface à partir de 240 m² et jusqu'à 528 m², bénéficiant de la certification environnementale Biodivercity.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
528 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Vente : 1 760.00 € (HD) 1 760.00 € /m² (HD)

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Faux plafonds

Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m)

Eclairage LED par gamelles industrielles

Eclairage extérieur par projecteur LED

Le confort au quotidien

PVC ou moquette.

Climatisation 2 tubes

Les accès

Deux portails d’accès motorisés

Prestations spécifiques

Tarif jaune : 48 KVA

Autres

Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée

Toiture végétalisée à hauteur de 30%

Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j)

102 places de stationnements en Evergreen Locaux bureaux en R+1 :

Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m²

Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d’une prise de PC tous les 10m² de SDP

Escalier métallique ou béton – porte Coupe-feu.

Locaux activité en RDC :

Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition brute

2 prises PC

1 sanitaire handicapé avec VMC

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 528 m² 1 760.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer C
Bus Bus
2271

Accès routier

N104, N20, D19

A6, A10

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Acheter 9
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Disponibilité : Juillet 2026
Surface : divisibles à partir de 233 m²
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4 412 000.00€ HT HC
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 251 m²
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Disponibilité : FIN 2027
Surface : 800 m²
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à Acheter 20
Locaux d'Activités - 2 206m²
TRAPPES (78190)
4 412 000.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 206 m²
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à Acheter 12
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CROISSY BEAUBOURG (77183)
395 001.21€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 251 m²
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à Acheter 9
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943 000.00€ HT HC
Disponibilité : FIN 2027
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SAINT GEORGES D'ESPERANCHE (38790)
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Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 2 130 m²