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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Acheter Locaux d'Activités 2 478 m² SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

Vente : 3 100 000.00 € HD

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Référence : 1317685 Votre agence AGENCE CERGY (95)
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Présentation du bien

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment à vendre de 2 478 m² situé au cœur du Parc d’activité du Vert Galant à Saint Ouen l’Aumône, avec une grande zone de stockage de 1 900 m² ainsi que 3 portes à quai et une rampe d’accès. Vous disposez d’une cour privative de 680 m² ainsi que des stationnements privatifs à l’avant du bâtiment .
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 478 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 3 100 000.00 € (HD) 1 251.00 € /m² (HD)
Impôt foncier : 23388.00
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Fibre optique

Cour privative de 680 m² . Bon état

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs et vestiaire

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds acoustiques

Faux planchers techniques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Porte de secours donnant sur le quai arrière

Locaux traversants et lumineux

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Aire de manœuvre et de chargement

Portail d'accès

3 portes à Quai protégé par un auvent, équipé de niveleurs

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 7 m

Extérieur

6 places de parking

Autres

Construction : ossature en poutres et poutrelles

béton

Bardage double peau

Locaux aménagés en :

1 Rampe d’accès direct de plain-pied

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 2 228 m² 1 251.00 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 250 m² 1 251.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Liesse Saint Ouen l’Aumône Ligne H

Bus Bus
Plusieurs lignes de bus desservant gare à proximité

Accès routier

N184

A15

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Acheter 6
Locaux d'Activités - 8 387m² Divisibles à partir de 353 m²
BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)
15 271 109.68€ HT HC
Disponibilité : 2ème semestre 2028
Surface : divisibles à partir de 353 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 1
Locaux d'Activités - 400m²
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
760 000.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 400 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 9
Locaux d'Activités - 1 032.76m²
MONTREUIL (93100)
1 800 415.70€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 032.76 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 21
Locaux d'Activités - 252.70m² Divisibles à partir de 252.70 m²
ENNERY (95300)
366 850.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 252.70 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 6
Locaux d'Activités - 8 387m² Divisibles à partir de 353 m²
BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)
15 271 109.68€ HT HC
Disponibilité : 2ème semestre 2028
Surface : divisibles à partir de 353 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 1
Locaux d'Activités - 400m²
BUSSY SAINT GEORGES (77600)
760 000.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 400 m²
Locaux d'Activités
à Acheter 9
Locaux d'Activités - 1 032.76m²
MONTREUIL (93100)
1 800 415.70€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 032.76 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 8
Locaux d'Activités - 700m²
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 700 m²