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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 7 914 m² divisibles à partir de 2 567 m² CIVRIEUX D'AZERGUES (69380)

Location : 84€ (HT/HC) /m² / an

Vente : 3 378 235 € HD

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1287795 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

Immprove vous propose, à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Civrieux d’Azergues, sur un terrain indépendant de 16 963 m² un ensemble de 2 bâtiments totalisant 7 914 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
7 914 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 2 567 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 84 € /m²/an (HT/HC) 17 969 € /mois (HT/HC) 215 628 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 567 m²
Vente : 3 378 235 € (HD) 426.87 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 2 567 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : 150 parkings VL

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés à rafraichir

Fibre optique

Bureaux cloisonnés

Fibre optique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Climatisation réversible

Les accès

6 sectionnelles à quai et 2 de plein pied

Sécurité du site

Site clos sécurisé

Accessibilité

Possibilité d’installer un ascenseur à

Services & espaces partagés

Locaux sociaux dont restaurant

Prestations spécifiques

Puissance électrique : tarif vert

Autres

Bâtiment 1 : datant de 1990

Activité :

Entrepôt à usage réfrigéré avec une partie

laboratoire

Charpente métallique, couverture bac

acier isolé bardage double peau,

Hauteur 9 mètres

Aire de retournement poids lourds

Bureaux :

Bureaux sur 2 niveaux

d’entreprise

Bâtiment 2 : datant de 2000

Bureaux :

Bureaux sur 3 niveaux

l’arrière de l’immeuble

150 parkings VL

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 5 347 m² 84.16 Prix sur demande 631.80 Prix sur demande
Bureaux 2 567 m² 54.54 Prix sur demande 631.80 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Lozanne à 2.6km

Accès routier

A89 sortie 37 "Chazay d'Azergues" à 5km

Zone Commerciale de Civrieux à proximité immédiate

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 3
Locaux d'Activités - 731m²
VENISSIEUX (69200)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 731 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 18
Locaux d'Activités - 1 794m²
SAINT PRIEST (69800)
Prix sur demande
Disponibilité : Octobre 2027
Surface : 1 794 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 12
Locaux d'Activités - 1 980m²
FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE (69210)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 980 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 507.70m²
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 507.70 m²
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Locaux d'Activités - 731m²
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