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Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 4 600 m² 471 RUE LOUIS ARNAL LOZANNE (69380)

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Référence : 1244683 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose sur la commune de Lozanne 69380, un bâtiment industriel de 4600 m² sur son terrain clos de 6000 m². Vous trouverez plus de 4000 m² de stockage ou de production qui pourront s’adapter à de nombreuses activités. Une hauteur allant de 5 m jusqu’à 10,5m. 3 quais de chargement dont 2 avec des quais niveleurs. 3 mezzanines allant de 250 kg/m² jusqu’à 750 kg/m². 4 portes sectionnelles, triphasé, transformateur pouvant développer jusqu’à 1000 kw de puissance. 480 m² de bureaux, climatisation réversible, locaux sociaux, nombreuses place de parking. Contactez nous sans plus attendre, produit rare !

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 600 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 90 € /m²/an (HT/HC) 19 410 € /mois (HT/HC) 232 920 € /an (HT/HC)

Vente : Prix sur demande

Impôt foncier : 26000.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Carrelage

Climatisation réversible

Les accès

Rampe de plain-pied

Quai : 3 dont 2 avec niveleur de quai

Porte sectionnelle de plain-pied : 1

Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m et 3,3

Sécurité du site

Système de télésurveillance

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5 tonnes / m²

Hauteur libre : de 5m à 10,5m

Puissance électrique : 1000 kw

Autres

Alarme

(H) et 3 (L)

Douche

Vestiaire

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	337 m²	90.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	1 100 m²	90.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	1 151 m²	90.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	480 m²	90.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Mezzanine	1er étage	316 m²	90.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Mezzanine	1er étage	900 m²	90.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Mezzanine	2ème étage	316 m²	90.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

A 5 min de la Gare de Lozanne

Accès routier

Accessible par la route départementale D385, le parc d'activités se trouve sur la commune de Lozanne, qu'à 6 kms de l'autoroute A6 Lyon-Paris et proche de l'autoroute A89 Lyon-Bordeaux.

Adresses
approximatives

Adresses
précises