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Disponibilité Juillet 2025
À Acheter ou à Louer Bureaux 458 m² RUE DES BERGERONNETTE GRENOBLE (38100)
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Présentation du bien
À la recherche d'un espace de bureau spacieux à Grenoble ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir ou de louer 458 m² de bureaux non divisibles, idéalement situés dans un quartier dynamique de la ville. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
458 m²
Bureaux
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
84 € /m²/an (HT/HC)
3 167 € /mois (HT/HC)
38 014 € /an (HT/HC)
Vente :
420 000 € (HD)
917.03 € /m² (HD)
Impôt foncier :
15591.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Honoraires de commercialisation : 30% HT pour la location.
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Fibre optique . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Locaux traversants
Double exposition
Sol PVC
Carrelage
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Digicode
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Décloisonnement possible
Possibilité de normes ERP
Honoraires de commercialisation : 30% HT pour la location. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | Sous-Sol | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | 5ème étage | 458 m² | 83.84 | 27.51 | 917.03 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Tramway
Sur place
Bus
Sur place
Accès routier
2 KLM
2 KLM
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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