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Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 963.60 m² divisibles à partir de 288.80 m² ECHIROLLES (38130)

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Référence : 1055264 Votre agence AGENCE GRENOBLE (38)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose sur la commune de d'Echirolles, dans un immeuble neuf indépendant et sécurisé. Bureaux R+6, 964m² à l'achat ou à la location. divisibles à partir de 150m² en R+2 et R+3. Au calme, sans vis à vis , produit rare, Immeuble ERP, fibre optique , interphone et digicode. Portail d'entrée automatique, nombreux parkings sur site, proche de l'entrée d'autoroute de la ligne du Tram C et des transports en commun. Nous contacter pour de plus amples informations

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

963.60 m²

Bureaux

Oui à partir de 288.80 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 145 € /m²/an (HT/HC) 3 489 € /mois (HT/HC) 41 876 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 288.80 m²

Vente : 657 150 € (HD) 681.97 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 288.80 m²

Impôt foncier : 18.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Façade en pierres de taille

Parties communes de bon standing

Immeuble récent

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Luminaires faux plafond

Fibre optique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Jardin paysager

Cour privative

Cour RT 2012

Moquette

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Télésurveillance

Site sécurisé 24/24h

Digicode

Interphone

Site clos

Accès sécurisé par badge

Accès sécurisé

Contrôle d'accès

Interphone

Accès sécurisé par badge

Accessibilité

Ascenseur PMR

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage réversible

Autres

Faux plafond

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings	Sous-Sol		720.00	Prix sur demande	7 000.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème et 5ème étages	337 m²	145.00	18.00	1 950.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	337 m²	145.00	18.00	1 950.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	289 m²	145.00	18.00	1 950.00	Prix sur demande