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Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 1 200 m² RUE DELESALLE LA MADELEINE (59110)
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Présentation du bien
Immprove vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d’adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
1 200 m²
Bureaux
Non
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
16 000 € /mois (HT/HC)
192 000 € /an (HT/HC)
Vente :
2 799 600 € (HD)
2 333.00 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Cour . Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Moquette
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied
Sécurité du site
Site clos
Digicode - Interphone - Visiophone
SAS d'entrée
Site sécurisé 24h/24 - Télésurveillance
Système de télésurveillance
Prestations spécifiques
Chauffage individuel gaz
Autres
Aire de manoeuvre
Faux-plafonds
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 1 200 m² | 160.00 | Prix sur demande | 2 333.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare à 5 minutes en voiture
Bus
Arrêt Pré Catelan à 2 min à pied
Accès routier
Arrêt Romarin à 7 minutes en voiture
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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