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VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
LYON (69009)
NANTES (44300)
SAINT PATHUS (77178)
Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 2 832 m² divisibles à partir de 944 m² RUE DU CARROUSEL VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
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Présentation du bien
Immprove vous propose un bâtiment de bureaux à louer ou à vendre au cœur de V. Ascq. Le Parc de la Cimaise est entouré de nombreux services : restauration, hôtellerie, zone commerciale, Decathlon Campus, O'tera du Sart, Hôpital de V. Ascq, musée du LAM... Facile d’accès par les axes autoroutiers : A1, A27, A22 (Boulevard du Breucq) direction V. Ascq, Les Prés, Cousinerie, Roubaix Est. Lignes de bus desservant le secteur. Vous bénéficiez de nombreux parkings et d'espaces verts. Possibilité de division facile grâce aux 2 cages d’escaliers et les 2 ascenseurs. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 832 m²
Bureaux
Oui à partir de 944 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
135 € /m²/an (HT/HC)
10 620 € /mois (HT/HC)
127 440 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 944 m²
Vente :
1 465 088 € (HD)
517.33 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 944 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Jardin . Accueil
Espace ouvert
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants et lumineux
Balcon
Moquette
Les accès
Accès PMR
Double accès
Portail d'accès
Sécurité du site
Digicode - Interphone - Visiophone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Faux-plafonds
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 944 m² | 135.00 | 37.05 | 1 552.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 944 m² | 135.00 | 37.05 | 1 552.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 944 m² | 135.00 | 37.05 | 1 552.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Arrêt à proximité
Accès routier
A1 en direction de Lille et Paris
A23 reliant Lille et Valenciennes
A22/A27 vers Tourcoing et la Belgique
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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