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LYON (69009)
TRAPPES (78190)
SAINTE FOY LES LYON (69110)
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Disponibilité Sous 24 mois
À Acheter ou à Louer Bureaux 2 621.30 m² divisibles à partir de 88.50 m² HUB IV 65-67 RUE JACQUES LOUIS HENON LYON (69004)
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Présentation du bien
Adresse exclusive et rare, métro Hénon à la Croix-Rousse (69004), Immprove vous propose cette opportunité de bureaux neufs dernière génération disponibles à l’acquisition ou à la location !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 621.30 m²
Bureaux
Oui à partir de 88.50 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
285 € /m²/an (HT/HC)
2 101 € /mois (HT/HC)
25 222 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 88.50 m²
Vente :
1 320 600 € (HD)
503.80 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 88.50 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante
Possibilité normes E.R.P. . Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner par le preneur
Commandes des luminaires par détection de présence
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Faux plancher avec dalles moquette
Sécurité du site
Accès sécurisé
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Charge au sol bureaux : 350 kg/m²
Extérieur
Parkings privatifs en sous-sol avec possibilité bornes électriques
Autres
Pompe à chaleur
Local vélos
Certification BREEAM Excellent
Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
Faux-plafonds
Brise-soleil orientable
2 blocs sanitaires par étage
Sanitaires P.M.R.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 213 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Terrasse | Rez-de-Chaussée | 11 m² | 115.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | Prix sur demande |
| Parkings | Sous-Sol | 1 600.00 | Prix sur demande | 32 000.00 | Prix sur demande | |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 89 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 347 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 204 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Terrasse | 1er étage | 143 m² | 115.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | Prix sur demande |
| Terrasse | 1er étage | 143 m² | 115.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 272 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 206 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Terrasse | 2ème étage | 65 m² | 115.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 272 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 206 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 4ème étage | 240 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 4ème étage | 208 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Terrasse | 4ème étage | 26 m² | 115.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 5ème étage | 366 m² | 285.00 | Prix sur demande | 6 200.00 | Prix sur demande |
| Terrasse | 5ème étage | 7 m² | 115.00 | Prix sur demande | 2 500.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Hénon
Bus
C18
S4
2
33
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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