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Métro
Tramway
Bus
LYON (69002)
RILLIEUX LA PAPE (69140)
Disponibilité 2ème trimestre 2028
À Acheter ou à Louer Bureaux 5 547.18 m² divisibles à partir de 2 000 m² LYON (69007)
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Présentation du bien
Immeuble "régénéré" au sein du quartier de Gerland Nord, Vertical offre une nouvelle expérience de vie au travail, qui s'inscrit naturellement dans un mouvement vertueux de régénération urbaine.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 547.18 m²
Bureaux
Oui à partir de 2 000 m²
Restructuré
Prix & Conditions
Loyer :
330 € /m²/an (HT/HC)
55 000 € /mois (HT/HC)
660 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 000 m²
Vente :
30 888 200 € (HD)
5 568.27 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 2 000 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble restructuré
Les espaces de travail
Eclairage profilé LED
Le confort au quotidien
Terrasses et balcons en platelage bois
Chauffage - climatisation VRV 2 tubes sur PAC et ventilo convecteurs
Prestations spécifiques
Ventilation double flux
Autres
Rénovation BBCA
BREEAM Excellent
Façade ossature bois
Extension et surélévation en bois
Traitement acoustique des espaces
Ilot végétal de 700m²
Espace convivialité
Espace boisé classé
Capacitaire 1/10m²
100% premier jour
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | 2 000.00 | Prix sur demande | 32 000.00 | Prix sur demande | ||
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 122 m² | 330.00 | Prix sur demande | 5 900.00 | Prix sur demande |
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 377 m² | 350.00 | Prix sur demande | 5 900.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 792 m² | 270.00 | Prix sur demande | 5 500.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 837 m² | 270.00 | Prix sur demande | 5 500.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 837 m² | 270.00 | Prix sur demande | 5 500.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 4ème étage | 837 m² | 270.00 | Prix sur demande | 5 500.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 5ème étage | 631 m² | 270.00 | Prix sur demande | 5 600.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 6ème étage | 633 m² | 270.00 | Prix sur demande | 5 600.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 7ème étage | 482 m² | 270.00 | Prix sur demande | 5 600.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Lyon-Jean-Macé
Métro
Jean Macé
Tramway
Jean Macé
Bus
C7
64
Accès routier
A7
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Disponibilité : 30 mois après accord
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