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Erstein (67150)
VILLEURBANNE (69100)
VILLENAVE D'ORNON (33140)
Erstein (67150)
VILLENAVE D'ORNON (33140)
Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Bureaux 1 375 m² divisibles à partir de 178 m² VAULX EN VELIN (69120)
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Présentation du bien
En Zone Franche, à proximité de la Mairie, dans un immeuble de bureaux neuf, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux situés au 3ème et 4ème étages d'une surface totale d'environ 1260 m², divisibles à partir de 178 m². Les locaux sont agrémentés d'une terrasse en toiture de 164 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 375 m²
Bureaux
Oui à partir de 178 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
155 € /m²/an (HT/HC)
2 299 € /mois (HT/HC)
27 590 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 178 m²
Vente :
434 750 € (HD)
316.18 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 178 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Luminaires encastrés
Le confort au quotidien
Sol : dalle moquette U3P3 50 x 50
Sécurité du site
Contrôle d’accès par badge y compris dans l’ascenseur
Prestations spécifiques
Hauteur libre de 2m70
Autres
Construction RT 2012
Structure béton
Menuiserie aluminium laqué en double vitrage isolant
Volets en brise-soleil électrique en façade sud
Isolation thermique performante
Prestations haute gamme
Faux plafond en dalles en fibres minérales 675 X 675
Accès facilité au plénum
Luminosité
Trame de façade 1m35
Image forte
La quote-part de parties communes représente 10 % de la surface utile
Stationnements : emplacements intérieurs et extérieurs
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | Toiture | 164 m² | 50.00 | 25.00 | 750.00 | 25.00 |
| Parkings | 750.00 | Prix sur demande | 10 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 3ème étage | 185 m² | 155.00 | 25.00 | 2 350.00 | 25.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 178 m² | 155.00 | 25.00 | 2 350.00 | 25.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 178 m² | 155.00 | 25.00 | 2 350.00 | 25.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 187 m² | 155.00 | 25.00 | 2 350.00 | 25.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 230 m² | 160.00 | 25.00 | 2 400.00 | 25.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 230 m² | 160.00 | 25.00 | 2 400.00 | 25.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 187 m² | 160.00 | 25.00 | 2 400.00 | 25.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
, ligne T3, arrêt "La Soie" / Métro : ligne A, station "Laurent Bonnevay" / Bus : réseau TCL, lignes C3.
Accès routier
Bld Périphérique Laurent Bonnevay
Saint-Exupéry à 25 minutes
Part-Dieu à 10 minutes
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