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Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 74.20 m² 317 SQUARE DES CHAMPS ELYSEES EVRY COURCOURONNES (91080)

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Référence : 1231407 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Bureaux à Louer | Évry Courcouronnes Immprove vous propose à la location ou à la vente des bureaux de 193 m² divisibles à partir de 74 m² à Évry Courcouronnes, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 et de la N104. Cet emplacement stratégique est également proche des transports en commun, avec la gare RER D et le Tram T12.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

74.20 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 740 € /mois (HT/HC) 8 880 € /an (HT/HC)

Vente : 122 100 € (HD) 1 645.55 € /m² (HD)

Impôt foncier : 39.03

Taxe bureaux : 5.82

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accès sécurisé par badge . Locaux en bon état

Eclairage par pavé LED

Câblage informatique et téléphonique

Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible

Le confort au quotidien

Sol PVC

Terrasse privative (lot 74 m²)

Prestations spécifiques

Chauffage urbain

Extérieur

Parking privatif (sous-sol et extérieur) sécurisé

Autres

Immeuble des années 1990

Façade en brique rouge

Cloisons amovibles

Sanitaires en parties communes

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings	Sous-Sol		350.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		700.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	74 m²	120.00	43.48	1 650.00	43.48