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Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 446 m² divisibles à partir de 208 m² 38 RUE DE LA CONVENTION LE KREMLIN BICETRE (94270)

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Référence : 1363767 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose en exclusivité dans un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux à la vente ou à la location sur la commune du KREMLIN-BICETRE à seulement 8 min à pied de la ligne 7 et 10 min de la ligne 14. Bureaux, lumineux, cloisonnés, équipés d'une cuisine privative, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion et d'archives. Parking sous-sol et certains électriques sont disponibles. Normes PMR mais ERP à étudier.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

446 m²

Bureaux

Oui à partir de 208 m²

Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 228 € /m²/an (HT/HC) 3 952 € /mois (HT/HC) 47 424 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 208 m²

Vente : 904 400 € (HD) 2 027.80 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 208 m²

Taxe bureaux : 5.82

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Travaux à prévoir

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Décloisonnement possible

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Locaux lumineux

Moquette

Sécurité du site

Gardien

Accès sécurisé par code et par badges

Accessibilité

Ascenseur

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	238 m²	228.00	15.24	3 800.00	Prix sur demande
Bureaux	208 m²	223.50	16.00	3 800.00	Prix sur demande
Parkings		1 200.00	Prix sur demande	7 000.00	Prix sur demande