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Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 1 467 m² OSNY (95520)

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Référence : 1415852 Votre agence AGENCE CERGY (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location et à la vente un ensemble immobilier de Bureaux atypiques aux prestations soignées de 1 467 m² avec notamment un aménagement sous forme de cellules accolées, tel un petit Village. Cette configuration confère aux locaux une image unique, moderne et conviviale. Nous apprécierons la présence d’un espace de stockage extérieur complété d’une surface d’activité de 123 m² avec porte d’accès camion. Présence de 23 emplacements de stationnement extérieur attenants aux lots. La société a mis en place des bornes électriques pour les voitures extérieures en 2020.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 467 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 123 € /m²/an (HT/HC) 1 260 € /mois (HT/HC) 15 129 € /an (HT/HC)

Vente : 2 457 000 € (HD) 1 674.85 € /m² (HD)

Impôt foncier : 13.90

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade mur rideau

Les espaces de travail

Eclairage LED

Le confort au quotidien

Portail d'accès . Chauffage par climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Double accès

Aire de chargement

1 porte sectionnelle

Sécurité du site

rayon, laser et télésurveillance

Interphone et visiophonie

Extérieur

Jardin

23 places de parking

Autres

Présence de convecteurs électrique

Alarme, caméra, détecteur de mouvement,

Double flux avec récupération d’énergie

Baie informatique et tableau électrique

Ballon d’eau

Verre sécurit

Système hifi audio JBL dans la Stylique Street.

V.M.C.

Prises RJ 45

Fibre double (2 fournisseurs)

Extincteurs, détection incendie et

déclencheur manuel

Meubles sur mesure

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	123 m²	123.00	Prix sur demande	1 400.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	1 344 m²	130.00	Prix sur demande	1 700.00	Prix sur demande