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Disponibilité Immédiate

Locaux Commerciaux

À Acheter ou à Louer Locaux Commerciaux 2 171 m² divisibles à partir de 1 024 m² ANSE (69480)

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Référence : 836172 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein d'un nouveau parc commercial, Immprove vous propose à la vente ou à la location, des locaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ : - 4 016 m² comprenant plusieurs lots à partir de 779 m²

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 171 m²

Locaux Commerciaux

Oui à partir de 1 024 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 10 240 € /mois (HT/HC) 122 880 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 024 m²

Vente : 1 659 996 € (HD) 764.62 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 1 024 m²

Impôt foncier : 3.50

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations & équipements du bien

Extérieur

• Parking mutualisé

Autres

• Livraison en plateau brut

• Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m²

Env 5m de hauteur

• Réseaux sec et humide en attente d’appareillages

• Armoire électrique en attente

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux		1 147 m²	120.31	4.00	1 447.25	4.00
Locaux Commerciaux		1 024 m²	120.11	4.00	1 445.31	4.00

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de Villefranche-sur-Saône. Idéalement situé le long de la RD 306, avec un accès immédiat depuis l'autoroute A6, ce pôle économique bénéficie également d'un environnement de caractère, entre coteaux du vignoble beaujolais et berges de Saône.

Adresses
approximatives

Adresses
précises