À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 2 230.90 m² divisibles à partir de 218.18 m² GREEN PARK RUE DES AUBEPINES VILLETTE D'ANTHON (38280)
Présentation du bien
Prix & Conditions
. Parkings inclus dans le loyer de chaque lot
Prestations & équipements du bien
Eclairage des ateliers par LED 150 lux
Eclairage dalle LED 350 lux
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus)
Carrelage en RDC et sol souple en étage,
Climatisation réversible
Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot
Terrain de 8 373 m²
80 stationnements VL
Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges
Aires de stationnement sécurisées pour vélos
Présence d’une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers) ACTIVITES :
Hauteur sous poutre : 6 m
Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²
Murs séparatifs en maçonnerie
Menuiseries extérieures en aluminium
Electricité 36kw pour chaque lot
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de
220 V recharge possible Fenwick ou autres
En option : Escalier métallique et garde-corps pour l’accès à la mezzanine
BUREAUX :
Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
Faux plafond
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage extérieur devant les accès bureaux
Vitrage anti effraction en RDC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 250 m² | 106.39 | 6.80 | 1 364.61 | Prix sur demande | |
| Activités | 218 m² | 107.33 | 6.80 | 1 324.57 | Prix sur demande | |
| Activités | 218 m² | 107.33 | 6.80 | 1 379.59 | Prix sur demande | |
| Activités | 222 m² | 107.20 | 6.80 | 1 379.04 | Prix sur demande | |
| Activités | 222 m² | 107.00 | 6.80 | 1 379.02 | Prix sur demande | |
| Activités | 218 m² | 107.33 | 6.80 | 1 379.58 | Prix sur demande | |
| Activités | 218 m² | 107.33 | 6.80 | 1 379.59 | Prix sur demande | |
| Activités | 222 m² | 107.20 | 6.80 | 1 379.04 | Prix sur demande | |
| Activités | 222 m² | 107.18 | 6.80 | 1 378.80 | Prix sur demande | |
| Activités | 218 m² | 107.33 | 6.80 | 1 379.57 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Accès routier
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
A432 / A42
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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