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SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
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Disponibilité Juin 2025
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 1 250 m² TOURCOING (59200)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment d'activité avec bureaux à proximité immédiate du centre de Tourcoing. D'une superficie totale d’environ 1.872 m², il se compose d’un entrepôt de 1.250 m² avec bureaux, prêt à être exploité ou mis en location, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Le reste du bâtiment est constitué de bureaux déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Surface de stockage accessible par quai de déchargement. Espace extérieur privatif. Bureaux lumineux et aménageables selon les besoins. Disponibilité Juin 2025.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 250 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
45 € /m²/an (HT/HC)
4 687 € /mois (HT/HC)
56 250 € /an (HT/HC)
Vente :
910 000 € (HD)
728.00 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m²
Locaux traversants et lumineux
Carrelage
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de chargement
Portail d'accès
Quai
Sécurité du site
Site clos
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 2.50 mètres
Tarif jaune
Chauffage électrique
Extérieur
Parkings privatifs
Autres
Façade en béton
Aire de manoeuvre
Réfectoire
Faux-plafonds
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 250 m² | 45.00 | Prix sur demande | 728.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
Arrêt à 8 minutes à pied
Accès routier
Boulevard Périphérique à 2 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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