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Disponibilité 12 mois après accord

Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 7 309 m² divisibles à partir de 633 m² RUE D'HEM WILLEMS (59780)

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Référence : 1428769 Votre agence AGENCE LILLE (59)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location ou à l'achat ce programme d'activités composé de 10 cellules sur la commune de WILLEMS, à proximité de l'autoroute A27 et de la M700. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de la frontière Belge. Le site est clos et sécurisé . Chaque cellule possède une porte sectionnelle (3 m de largeur), les locaux sont livrés brut et fluides en attente, porte sectionnelle et éclairage inclus. Bureaux en R+1 : base paysagère : sol, faux plafonds, éclairage, cloison périphérique, escalier, courant fort, CVC et terrasse aménagée. Parking : 113 places pour l'ensemble du programme (possibilité de bornes électriques). Disponibilité : nous consulter.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

7 309 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 633 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 85 € /m²/an (HT/HC) 4 483 € /mois (HT/HC) 53 805 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 633 m²

Vente : 854 037 € (HD) 116.85 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 633 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Façade en bardage

Les espaces de travail

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Portail d'accès . Hauteur sous poutre : 6.50 mètres

Porte sectionnelle de plain-pied de 3 mètres de large

Sécurité du site

Site clos

Autres

Faux-plafonds

Sanitaires

Locaux E.R.P.

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings		250.00	Prix sur demande	3 500.00	Prix sur demande
Activités	633 m²	85.25	10.00	1 349.19	Prix sur demande
Activités	633 m²	85.25	10.00	1 349.19	Prix sur demande
Activités	633 m²	85.25	10.00	1 349.19	Prix sur demande
Activités	633 m²	85.25	10.00	1 349.19	Prix sur demande
Activités	676 m²	109.21	10.00	1 398.11	Prix sur demande
Activités	776 m²	80.62	Prix sur demande	1 320.00	Prix sur demande
Activités	739 m²	75.96	Prix sur demande	1 320.00	Prix sur demande
Activités	773 m²	80.68	Prix sur demande	1 320.00	Prix sur demande
Activités	935 m²	85.47	Prix sur demande	1 345.41	Prix sur demande
Activités	878 m²	100.85	Prix sur demande	1 368.11	Prix sur demande