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SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
PONT A MARCQ (59710)
JOUY EN JOSAS (78350)
LESQUIN (59810)
Disponibilité Immédiate
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 507.70 m² 7 RUE DE LA GARE SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location à Schweighouse Sur Moder, 500 m² environ de locaux d'activités livrés bruts fluides en attente. Le lot dispose de 2 portes piéton et 2 portes sectionnelles de plain-pied.
Il peut être divisé en 2 lots par le futur acquéreur pour investissement locatif sur le second lot. La hauteur des locaux permet demain d'exploiter également de la surface sur mezzanine. L'accessibilité et la visibilité est un atour certain pour ce site.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
507.70 m²
Locaux d'Activités
Non
Brut de béton/ en attente de fluides
Prix & Conditions
Loyer :
115 € /m²/an (HT/HC)
4 868 € /mois (HT/HC)
58 420 € /an (HT/HC)
Vente :
791 053 € (HD)
1 558.11 € /m² (HD)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les accès
1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
Autres
Ossature métallique
Toiture bac acier isolé
Murs bardage double peau
Sol béton
Hauteur 6 mètres
Skydome
Grande baie vitrée à l'avant
Arrivées et évacuations en attente
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 254 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 557.19 | Prix sur demande | |
| Activités | 254 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 557.19 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Covoiturage à coté du bâtiment SNCF
Gare de Schweighouse
Bus
01
Accès routier
A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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