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RILLIEUX LA PAPE (69140)
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FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE (69210)
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Disponibilité 1er trimestre 2027
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 3 543 m² divisibles à partir de 230 m² INNOVESPACE PERICA RUE DES TERRES BOURDIN RILLIEUX LA PAPE (69140)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d’activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu’à 6.5 m.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 543 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 230 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
115 € /m²/an (HT/HC)
2 204 € /mois (HT/HC)
26 450 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 230 m²
Vente :
688 275 € (HD)
194.26 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 230 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Projet à la location sur demande
Conditions vente :
Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage double peau
Les espaces de travail
Fibre optique
Le confort au quotidien
2 cours de desserte
Climatisation réversible
Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
Cour de desserte privative pour le bâtiment D
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Porte Sectionnelle 3 x 3,5m
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 m
Puissance électrique : 36 kVA
Autres
54 places de stationnements
Bloc sanitaire PMR en RDC
Arrivée Gaz et fibre
Menuiserie aluminium double vitrage
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Accès mezzanine par escalier en béton
. Projet à la location sur demande
Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 399 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 725.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 400 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 725.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 400 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 725.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 400 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 725.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 400 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 725.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 440 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 725.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 395 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 736.71 | Prix sur demande | |
| Activités | 246 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 850.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 233 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 845.49 | Prix sur demande | |
| Activités | 230 m² | 115.00 | Prix sur demande | 1 847.83 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
gare de Vaise à 19 mn
Bus
33
77
Accès routier
A46 à 7 minutes
A43 à 12 minutes
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Disponibilité : 12 mois après accord
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