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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 2 905 m² divisibles à partir de 169 m² PARC DU VIADUC 15-19 RUE DE PARIS TARARE (69170)

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Référence : 1238145 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d’activités neufs au sein du Parc du Viaduc à Tarare (69170). Le site se compose de plusieurs bâtiments modernes et modulables, offrant des cellules totalisant 2 905 m² qui sont divisibles à partir de 169 m². Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité, d’un accès facile et de nombreux stationnements.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 905 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 169 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 1 337 € /mois (HT/HC) 16 055 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 169 m²

Vente : 494 914 € (HD) 170.37 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 169 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les accès

1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service

Prestations spécifiques

Pose du compteur tarif bleu

Autres

CONSTRUCTION:

Structure métallique / bois (selon les bâtiments)

Couverture par bac acier - étanchéité multicouche

Bardage double peau et panneau sandwich.

Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique

Dalle béton quartz.

Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées)

ACTIVITE :

Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments

MEZZANINE

Accès par escalier métallique

Mezzanine dalle béton plancher collaborant

Rambarde de sécurité

Châssis vitrés à l'étage

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	406 m²	95.00	Prix sur demande	1 219.00	Prix sur demande
Activités	242 m²	100.00	Prix sur demande	1 240.00	Prix sur demande
Activités	169 m²	105.00	Prix sur demande	1 237.00	Prix sur demande
Activités	178 m²	105.00	Prix sur demande	1 225.00	Prix sur demande
Activités	178 m²	105.00	Prix sur demande	1 230.00	Prix sur demande
Activités	169 m²	105.00	Prix sur demande	1 237.00	Prix sur demande
Activités	242 m²	100.00	Prix sur demande	1 244.00	Prix sur demande
Activités	350 m²	100.00	Prix sur demande	1 217.00	Prix sur demande
Parkings		400.00	Prix sur demande	3 500.00	Prix sur demande
Activités	446 m²	95.00	Prix sur demande	1 206.28	Prix sur demande
Activités	256 m²	100.00	Prix sur demande	1 214.84	Prix sur demande
Activités	269 m²	105.00	Prix sur demande	1 208.00	Prix sur demande