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Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 731 m² 4 RUE DE L'ARSENAL VENISSIEUX (69200)

Location : 123€ (HT/HC) /m² / an

Vente : 1 100 001 € HD

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Référence : 2160472 Votre agence AGENCE - Lyon
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un local d'activités d'une superficie d'environ 731 m² situé dans la dynamique commune de Vénissieux, au cœur de l'Est lyonnais. Ce bien proposé à la vente ou à la location, se trouve dans un parc d'activités sécurisé, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité pour vos opérations quotidiennes.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
731 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 123 € /m²/an (HT/HC) 7 492 € /mois (HT/HC) 89 913 € /an (HT/HC)
Vente : 1 100 001 € (HD) 1 504.79 € /m² (HD)
Impôt foncier : 8100.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Charges de copropriété / 1 000 € / an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés

Fibre optique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Accès PMR

Sécurité du site

Site clos

Extérieur

Parking Extérieur

Autres

Accès PL

Baie de Brassage

Câblage RJ45

Couverture bac acier

Epingles

Façade bardage double peau

Gaz

Hauteur sous ferme : 7m

2 portes sectionnelles

Skydome

Type de sol: : Dalle béton

. Charges de copropriété / 1 000 € / an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)		 Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités RDC / R+1 731 m² 123.12 Prix sur demande 1 504.79 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Part-Dieu à 15 min en voiture

Bus Bus
35 93

Accès routier

A6/A7/A43 à 5 min en voiture

Périphérique Nord à 1,6 km

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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