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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 2 382 m² divisibles à partir de 531 m² 6 PARK PIERRE 19-25 CHEMIN DE LA LONE PIERRE BENITE (69310)

Location : 119€ (HT/HC) /m² / an

Vente : 874 100 € HD

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1243248 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d’environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d’une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 382 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 531 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 119 € /m²/an (HT/HC) 5 221 € /mois (HT/HC) 62 658 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 531 m²
Vente : 874 100 € (HD) 366.96 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 531 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Loyer activité : 105 €/m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 140 €/m²/an HT HC
. Loyer parking : 250€/m²/an HT HC

Conditions vente : . Prix parking : 3 500 € HT/U (inclus dans le prix des lots)
. Prix surface de plancher : 1 600 € HT/m²

Prestations & équipements du bien

Les accès

Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m

Prestations spécifiques

Raccordement tarif bleu

Autres

Dallage béton 2T/m²

Structure en charpente métallique trame de 6m

Hauteur sous poutre environ 6,5m

Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée)

Couverture étanchéité multicouche sur bac acier

Façade double peau métallique

Soubassement longrine béton

Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique

Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités

. Loyer activité : 105 €/m²/an HT HC . Loyer bureaux : 140 €/m²/an HT HC . Loyer parking : 250€/m²/an HT HC . Prix parking : 3 500 € HT/U (inclus dans le prix des lots) . Prix surface de plancher : 1 600 € HT/m²

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 531 m² 118.71 Prix sur demande 1 646.14 Prix sur demande
Bureaux 621 m² 121.67 Prix sur demande 1 645.09 Prix sur demande
Bureaux 626 m² 118.74 Prix sur demande 1 644.73 Prix sur demande
Bureaux 604 m² 119.24 Prix sur demande 1 646.36 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min

Métro Métro
Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Bus Bus
15

Accès routier

Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min

Périphérique Laurent Bonnevay : 5 min

Aéroport St Exupéry : 24 min

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 507.70m²
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 507.70 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 253.85m²
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 253.85 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 6
Locaux d'Activités - 1 650m²
PONT A MARCQ (59710)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 650 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 644.61m²
JOUY EN JOSAS (78350)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 644.61 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 507.70m²
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 507.70 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 253.85m²
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 253.85 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 6
Locaux d'Activités - 1 650m²
PONT A MARCQ (59710)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 650 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 644.61m²
JOUY EN JOSAS (78350)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 644.61 m²