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Disponibilité 1er trimestre 2026
À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 2 090 m² DARDILLY (69570)
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Présentation du bien
Immprove vous propose sur la commune de Dardilly, un bâtiment de 2090 m² sur un terrain indépendant de 3434 m²disponible à la location ou à la vente. Accessible directement via la A6, secteur TECHLID. Idéalement situé, dans un environnement artisanal et commercial dynamique, le bâtiment se compose de 397 m² d’activités en RDC, 988 m² d’entrepôt, une mezzanine de 170 m² et 520 m² de bureaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 090 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
20 900 € /mois (HT/HC)
250 800 € /an (HT/HC)
Vente :
3 499 998 € (HD)
1 674.64 € /m² (HD)
Impôt foncier :
7.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
LED + skydome en toiture
Les accès
1 Accès à quai
Voirie lourde pour mise à quai
Prestations spécifiques
Hauteur libre sous poutre Activités sous bureaux : 2,70 m
Hauteur libre sous poutre Entrepôt : 6,10 à 6,70 m
Alimentation tarif jaune
Chauffage et rafraichissement
Hauteur libre 2,50 m
Extérieur
30 Parkings VL
Autres
ACTIVITES-:
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dalle béton
1 Rampe d’accès charriot
Aérothermes électriques pour maintien hors gel (jusqu’à 11°C )
Mezzanine
BUREAUX-
Sol soupleFaux plafond
Plinthes électriques PVC
Plateaux aménagés non cloisonnés
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 090 m² | 120.17 | Prix sur demande | 1 674.64 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
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10
89
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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