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Disponibilité 10 mois après accord

Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 5 000 m² LIEUSAINT (77127)

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Référence : 1055858 Votre agence AGENCE PARIS (75)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans la ZAC du Levant à Lieusaint, proche des axes routiers et des transports en commun, Immprove vous propose un bâtiment neuf de 5000 m² environ à la vente ou à la location.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

5 000 m²

Locaux d'Activités

Non

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 45 833 € /mois (HT/HC) 550 000 € /an (HT/HC)

Vente : 7 250 000 € (HD) 1 450.00 € /m² (HD)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : • Taxe foncière : ECD
• Taxe bureaux : ECD
• Charges : ECD

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
• Prix de vente global : 7 250 000 € HT HH
• Prix de vente m² : 1 450 € HT
• Régime fiscal : Droits d’enregistrement & TVA
• Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente HT HD

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage double peau sinusoïdal

Les espaces de travail

Bâtiment neuf et indépendant

Les accès

Accès poids lourds

Quai : 2 quais PL

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Prestations spécifiques

Charge au sol : 5 tonnes / m²

Hauteur libre : 8 mètres

Autres

Surface foncier : 12 698 m²

Visibilité avec une façade autoroutière

Charpente béton

Porte de plain-pied : 1

1 440 m² de panneaux photovoltaïques

• Taxe foncière : ECD • Taxe bureaux : ECD • Charges : ECD Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination • Prix de vente global : 7 250 000 € HT HH • Prix de vente m² : 1 450 € HT • Régime fiscal : Droits d’enregistrement & TVA • Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente HT HD