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Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 3 795 m² divisibles à partir de 1 500 m² PERSAN (95340)

Location : 110€ (HT/HC) /m² / an

Vente : 4 029 750 € HD

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AGENCE CERGY (95)
Référence : 1345598 Votre agence AGENCE CERGY (95)
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Présentation du bien

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités exceptionnels à Persan (95) avec une possibilité d'acquisition d'un ensemble immobilier indépendant sur une parcelle de 7 300 m², divisibles à partir de 1 500 m². Ces espaces offrent une opportunité unique pour votre entreprise de bénéficier de locaux neuf dans une localisation stratégique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 795 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 500 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 13 750 € /mois (HT/HC) 165 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 500 m²
Vente : 4 029 750 € (HD) 1 061.86 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 1 500 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Les accès

Aire de manœuvre

Sécurité du site

Site clos

Extérieur

76 places de parking

Autres

Accès véhicules léger et poids lourds

Foncier de 7 300 m²

Dallage béton 3T/m² finition quartzé

Charpente métallique peinte

Plateaux de bardage et bac de couverture prélaqués

blancs

Eclairage zénithal par lanterneaux de 2,00m x 1,50m

Lanterneaux de désenfumage selon réglementation

Isolation conforme à la réglementation

Façade bardage double peau ou panneau sandwich

selon études techniques

Eclairage de façade . Dallage béton 3T/m² finition quartzé

Charpente métallique peinte

Plateaux de bardage

Bac de couverture prélaqués blancs

Eclairage zénithal par lanterneaux

Lanterneaux de désenfumage

Isolation conforme à la réglementation

Eclairage de façade

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 2 985 m² 110.00 Prix sur demande 1 350.00 Prix sur demande
Mezzanine Mezzanine 810 m² 110.00 Prix sur demande 1 350.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A16 et A115

N184 et N104

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 3
Locaux d'Activités - 731m²
VENISSIEUX (69200)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 731 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 18
Locaux d'Activités - 1 794m²
SAINT PRIEST (69800)
Prix sur demande
Disponibilité : Octobre 2027
Surface : 1 794 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 12
Locaux d'Activités - 1 980m²
FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE (69210)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 980 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 9
Locaux d'Activités - 507.70m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 507.70 m²
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