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ERAGNY (95610)
ERAGNY (95610)
VENISSIEUX (69200)
MANTES LA JOLIE (78200)
STAINS (93240)
CHASSIEU (69680)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 5 370 m² divisibles à partir de 173.40 m² ERAGNY (95610)
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Présentation du bien
Immprove est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités neuves à louer à partir de 173 m² situées dans la commune de d’Eragny, dans la Val d’Oise (95) à cheval sur les communes d’Herblay et St-Ouen l’Aumône. A 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, ce Programme se situe au sein de la zone d’Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d’Ile de France, profitant de l’essor du Grand Paris.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 370 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 173.40 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
1 734 € /mois (HT/HC)
20 808 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 173.40 m²
Impôt foncier :
9.50
Taxe bureaux :
6
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage
Parties communes de qualité
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m
Sécurité du site
Site clos
Prestations spécifiques
Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Autres
26 cellules de 173 à 632 m²
Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et
7 m
Sanitaires accessibles Rdc
Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26
cellules
Possibilité d’aménagement intérieur des
bureaux
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 173 m² | 120.00 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 113.05 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 115.00 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 115.00 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 115.00 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 113.05 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 113.05 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 115.00 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 115.00 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 115.00 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 106.41 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 106.41 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 113.05 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 113.05 | 12.00 | |
| Activités | 371 m² | 113.05 | 12.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
33
55
49
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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