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Bureaux - 2 902m² à Louer
SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Bureaux à partir de

95 € /m²/an (HT/HC)

Activités à partir de

63 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 186 m²

Bureaux à partir de

1 472 € /mois (HT/HC)

Activités à partir de

976 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 186 m²

Bureaux à partir de

17 670 € /an (HT/HC)

Activités à partir de

11 718 € /an (HT/HC)

Total à partir de

29 388 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 186 m²

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01 48 15 15 50

Référence : 277565
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et locaux d'activité à la location d'environ 5 559 m² divisibles à partir de 186 m².

. Parc entièrement clos et sécurisé
. Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
. Parkings extérieurs . Interphone
. Digicode
. Patio intérieur

. Open space
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Locaux rénovés selon les lots

Bâtiment 4 - Lot de 1071 m² :
. 1 porte sectionnelle
. Hauteur sous plafond : 3,50 m
. Stockage léger

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	1er étage	734 m²	95.00	29.70
Bureaux	1er étage	186 m²	115.00	29.70
Activités		1 232 m²	63.00	20.80
Bureaux	1er étage	750 m²	65.00	29.50

Caractéristiques

Taxe foncière : . 18,20 €/m²/an HT pour les lots : - Lot B1-14AO - Lot B4-12AO - Lot B1-12O & B1-13AO - Lot B4-11O & B4-14CO .20 €/m²/an HT pour les lots : - Lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0 - Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO Autres taxes ; . 15,20 €/m²/an HT pour les lots : - Lot B1-14AO - Lot B4-12AO - Lot B1-12O & B1-13AO - Lot B4-11O & B4-14CO .7,60 €/m²/an HT pour le lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0 .9,30 €/m²/an HT pour le Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO Frais de rédaction d'acte : . 500€ pour un loyer annuel en dessous de 15 000€ HT/HC . 1 000€ pour un loyer annuel entre 15 000€ et 30 000€ HT/HC . 1 500€ pour tout loyer annuel supérieur à 30 000€ HT/HC . Les baux au-dessus de 100 000€ HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250€).