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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 469 m² divisibles à partir de 186 m² SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

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Référence : 277565 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et locaux d'activité à la location d'environ 920 m² divisibles à partir de 186 m²

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 469 m²

Bureaux

Oui à partir de 186 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 1 472 € /mois (HT/HC) 17 670 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 186 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC

Conditions location : Taxe foncière :
. 18,20 €/m²/an HT pour les lots :
- Lot B1-14AO
- Lot B4-12AO
- Lot B1-12O & B1-13AO
- Lot B4-11O & B4-14CO
.20 €/m²/an HT pour les lots :
- Lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0
- Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO

Autres taxes ;
. 15,20 €/m²/an HT pour les lots :
- Lot B1-14AO
- Lot B4-12AO
- Lot B1-12O & B1-13AO
- Lot B4-11O & B4-14CO
.7,60 €/m²/an HT pour le lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0
.9,30 €/m²/an HT pour le Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO

Frais de rédaction d'acte :
. 500€ pour un loyer annuel en dessous de 15 000€ HT/HC
. 1 000€ pour un loyer annuel entre 15 000€ et 30 000€ HT/HC
. 1 500€ pour tout loyer annuel supérieur à 30 000€ HT/HC
. Les baux au-dessus de 100 000€ HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250€).

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Open space

Plinthes périphériques pour le câblage informatique

Sanitaires privatifs

Locaux rénovés selon les lots

Le confort au quotidien

Moquette

Les accès

1 porte sectionnelle

Sécurité du site

Parc gardienné 24h/24 et 7j/7

Parkings extérieurs . Interphone

Digicode

Prestations spécifiques

Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol

Autres

Parc entièrement clos et sécurisé

Patio intérieur

Faux plafond

Bâtiment 4 - Lot de 1071 m² :

Hauteur sous plafond : 3,50 m

Stockage léger

Taxe foncière : . 18,20 €/m²/an HT pour les lots : - Lot B1-14AO - Lot B4-12AO - Lot B1-12O & B1-13AO - Lot B4-11O & B4-14CO .20 €/m²/an HT pour les lots : - Lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0 - Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO Autres taxes ; . 15,20 €/m²/an HT pour les lots : - Lot B1-14AO - Lot B4-12AO - Lot B1-12O & B1-13AO - Lot B4-11O & B4-14CO .7,60 €/m²/an HT pour le lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0 .9,30 €/m²/an HT pour le Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO Frais de rédaction d'acte : . 500€ pour un loyer annuel en dessous de 15 000€ HT/HC . 1 000€ pour un loyer annuel entre 15 000€ et 30 000€ HT/HC . 1 500€ pour tout loyer annuel supérieur à 30 000€ HT/HC . Les baux au-dessus de 100 000€ HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250€).