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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 1 170.04 m² divisibles à partir de 46 m² RUE MICHAEL FARADAY MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

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Référence : 996072 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à Montigny le Bretonneux à proximité immédiate des accès N12. Les locaux proposent une grande flexibilité au niveau des besoins de surface et la mise en place de contrats de location de courte durée est possible. L’immeuble dispose de nombreux espaces partagés comme une cafétéria équipée et des salles de réunions, et dispose de nombreux stationnements privatifs extérieurs.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 170.04 m²

Bureaux

Oui à partir de 46 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 180 € /m²/an (HT/HC) 690 € /mois (HT/HC) 8 280 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 46 m²

Impôt foncier : 15.00

Taxe bureaux : 10

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Chauffage électrique dont la consommation est payée de manière individuelle
. Possibilité d’accès à la fibre pour 50€/mois

. Les charges inclus l'électricité (hors chauffage qui bénéficie d'un compteur individuel), wi-fi (l'accès à la fibre par voie filaire est facturé 50€ht/mois), les parties communes (cuisine et salle de repas), les salles de réunion, la salle de sport, la vidéosurveillance, l'alarme.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Parties communes rénovées récemment

Les espaces de travail

Cafétéria . Locaux en bon état et lumineux

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Parquet

Les accès

Porte sectionnelle de plain-pied

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

. Chauffage électrique dont la consommation est payée de manière individuelle . Possibilité d’accès à la fibre pour 50€/mois . Les charges inclus l'électricité (hors chauffage qui bénéficie d'un compteur individuel), wi-fi (l'accès à la fibre par voie filaire est facturé 50€ht/mois), les parties communes (cuisine et salle de repas), les salles de réunion, la salle de sport, la vidéosurveillance, l'alarme.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	46 m²	180.00	65.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	66 m²	180.00	65.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	78 m²	180.00	65.00
Bureaux	1er étage	80 m²	180.00	65.00
Bureaux	1er étage	900 m²	180.00	65.00