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Disponibilité Selon les lots

Activités et Bureaux

À Louer Activités et Bureaux 2 008.81 m² divisibles à partir de 98.09 m² PLAISIR (78370)

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Référence : 1414287 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d’activités et de bureaux, en rez-de-chaussée ou en étage. Equipé d’un ascenseur et de la climatisation selon les locaux. Proche des axes N10 et N12.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 008.81 m²

Activités et Bureaux

Oui à partir de 98.09 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 80 € /m²/an (HT/HC) 653 € /mois (HT/HC) 7 847 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 98.09 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Loyer parkings : 600 €/U/an HT

Lot bureaux RDC : Possibilité de louer des parkings à 400 €/U/an HT

Les charges comprennent : entretien des parties communes, des espaces verts, chauffage, TF, taxe bureau et parking.

Lot A :
Charges chauffage (obligatoires pour la partie bureau, car elle est reliée au chauffage central) : 10,40 €/m²/an HT
Impôt foncier : 9.87 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 6.76 €/m²/an HT

Servitude dans l’entrée de cet entrepôt pour accéder à des compteurs électriques.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble mixte

Les espaces de travail

Fibre optique

Hall d’accueil

Bon état

Sanitaires privatifs

Cuisines privatives selon les lots

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible selon les lots

Les accès

Accès véhicules légers

Aire de chargement

Porte sectionnelle 4 (H) x 4 (l) m

Lot B avec QUAI

Sécurité du site

Digicode

Accessibilité

Ascenseur PMR

Prestations spécifiques

Chauffage en aérotherme gaz

Tarif jaune

Extérieur

Places de parking disponibles en extérieur

Autres

Sanitaires en partie commune Prestations bureaux :

Prestations activité :

HSP 6m

Bureaux d’accompagnement cloisonnés

Loyer parkings : 600 €/U/an HT Lot bureaux RDC : Possibilité de louer des parkings à 400 €/U/an HT Les charges comprennent : entretien des parties communes, des espaces verts, chauffage, TF, taxe bureau et parking. Lot A : Charges chauffage (obligatoires pour la partie bureau, car elle est reliée au chauffage central) : 10,40 €/m²/an HT Impôt foncier : 9.87 €/m²/an HT Taxe bureaux : 6.76 €/m²/an HT Servitude dans l’entrée de cet entrepôt pour accéder à des compteurs électriques.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		687 m²	80.00	10.33
Bureaux	Rez-de-Chaussée	125 m²	110.00	52.00
Activités	Rez-de-Chaussée	521 m²	100.00	20.14
Bureaux	Rez-de-Chaussée	98 m²	100.00	47.74
Activités	Rez-de-Chaussée	298 m²	80.00	43.13
Bureaux	1er étage	181 m²	110.00	40.42
Bureaux	2ème étage	99 m²	100.00	47.74