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Disponibilité Immédiate
À Louer Activités et Bureaux 511 m² divisibles à partir de 104 m² AVENUE LAVOISIER WISSOUS (91320)
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Présentation du bien
Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Wissous, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de l'aéroport d'Orly, Immprove vous propose des locaux fonctionnels parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Ces surfaces d'activités, dotées de monte-charges et de deux chambres froides pour un local, incluent également un espace de bureaux climatisé au deuxième étage, accessible par ascenseur pour un confort optimal. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit. La configuration des lieux permet une circulation fluide, facilitant l'accès des poids lourds et optimisant les opérations logistiques. Des sanitaires privatifs sont également disponibles pour un usage pratique.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
511 m²
Activités et Bureaux
Oui à partir de 104 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
90 € /m²/an (HT/HC)
780 € /mois (HT/HC)
9 360 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 104 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Conditions location :
Bail précaire 6 mois renouvelable et/ou bail commercial 3/6/9 ans
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
LED
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Autres
Accès moyen porteurs
Fibre ultra haut débit . Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux
Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges
Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures
Lot 407m² : 2 chambres froides de 55m² et 25m²
Bail précaire 6 mois renouvelable et/ou bail commercial 3/6/9 ans
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 407 m² | 90.00 | Prix sur demande | |
| Parkings | 600.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 2ème étage | 104 m² | 190.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
319
297
Accès routier
N20 / N7
A10, A6 et A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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