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Disponibilité Immédiate
Activités et Bureaux

À Louer Activités et Bureaux 1 304 m² 18 RUE DES OSIERS COIGNIERES (78310)

Location : 120€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 2190867 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Présentation du bien

Dans la zone industrielle des Marais de Coignières, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant mixte d’activité et bureaux, à la location. Aire de stockage extérieure de 1 500 m². Accès gros porteurs. 59 emplacements de parkings extérieurs. Accès nationale 10. A proximité de la gare de "Coignières" (lignes de Transilien N et U).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 304 m²
Activités et Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 13 040 € /mois (HT/HC) 156 480 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 14745.00
Taxe bureaux : 13329
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Taxe parking inclus dans la taxe bureaux

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

• Bâtiment indépendant mixte d'activité et Bureaux :

Les espaces de travail

Cloisonnement amovible

Carrelage et PVC au sol, faux plafonds pavés néons et LED

Salle serveur, archives et salle de réunions

Locaux sociaux avec coin cuisine et vestiaires

Le confort au quotidien

Courant fort et courant faible (RJ45)

Les accès

Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : H 5 X L 4 mètres

Sécurité du site

• Site clos et sécurisé

Prestations spécifiques

Chauffage par convecteurs électriques

Chauffage par aérothermes

Extérieur

• 59 emplacements de parking extérieurs; Bornes électriques

Autres

• Bureaux en R+1 climatisées

Sanitaires hommes et femmes + 1 PMR

Activité :

Hauteur entre 5.4 et 6.4 mètres

Plusieurs mezzanines et boxes grillagés

• Aire de stockage extérieure de 1 500 m²

Taxe parking inclus dans la taxe bureaux

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 304 m² 120.00 11.80

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de COIGNIERES Lignes N et U

Bus Bus
Réseau SQY BUS

Accès routier

A12, A86 et A13

N10

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Activités et Bureaux
à Louer 11
Activités et Bureaux - 213m² Divisibles à partir de 33 m²
ROSNY SUR SEINE (78710)
2 849.96€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 33 m²
Activités et Bureaux
à Louer 11
Activités et Bureaux - 628m² Divisibles à partir de 23 m²
ECQUEVILLY (78920)
2 400.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 23 m²
Activités et Bureaux
à Louer 6
Activités et Bureaux - 8 610m² Divisibles à partir de 428 m²
LIMEIL BREVANNES (94450)
7 905.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2027
Surface : divisibles à partir de 428 m²
Activités et Bureaux
à Louer 9
Activités et Bureaux - 1 150m²
VILLEMOMBLE (93250)
8 912.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 150 m²
Activités et Bureaux
à Louer 11
Activités et Bureaux - 213m² Divisibles à partir de 33 m²
ROSNY SUR SEINE (78710)
2 849.96€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 33 m²
Activités et Bureaux
à Louer 11
Activités et Bureaux - 628m² Divisibles à partir de 23 m²
ECQUEVILLY (78920)
2 400.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 23 m²
Activités et Bureaux
à Louer 9
Activités et Bureaux - 1 150m²
VILLEMOMBLE (93250)
8 912.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 150 m²
Activités et Bureaux
à Louer 11
Activités et Bureaux - 314m²
VERRIERES LE BUISSON (91370)
2 355.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 314 m²