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ANTONY (92160)
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MEUDON (92190)
BIEVRES (91570)
MARCOUSSIS (91460)
Disponibilité Après travaux
À Louer Activités et Bureaux 4 078 m² divisibles à partir de 509 m² EINSTEIN 15-23 RUE GEORGE BESSE ANTONY (92160)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle dans la ville dynamique d'Antony : un espace de bureaux et d'activités de 4 078 m², divisibles à partir de 509 m², à louer. Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre des espaces modulables et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins de votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers, cet emplacement stratégique est un atout majeur pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu idéal pour votre entreprise avec IMMPROVE.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 078 m²
Activités et Bureaux
Oui à partir de 509 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
144 € /m²/an (HT/HC)
6 108 € /mois (HT/HC)
73 296 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 509 m²
Impôt foncier :
18.24
Taxe bureaux :
17
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Cloisonnement amovible
Bureaux au 1er étage de 413 m² rénové, climatisé, avec accès terrasse.
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation réversible
Sécurité du site
Site clos et sécurisé
Prestations spécifiques
Chauffage aérotherme gaz
Chauffage électrique
Extérieur
Parkings extérieurs libres ACTIVITE :
Autres
SERVICES SUR SITE :
Restauration
Vidéosurveillance 24h/24
Salle de fitness
Salle de congrès
Hôtel
Hauteur Sous Plafond : 5m
Porte d'accès sectionnelle
Accès de plain pied
BUREAUX :
Faux plafond
Sanitaires en parties communes
Cellule LOT 22 B + 18 A
Surface activité de 642 m² de plain pied
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 665 m² | 144.00 | 41.00 | |
| Activités | 1 270 m² | 141.00 | 41.00 | |
| Bureaux | 1er étage | 634 m² | 160.00 | 41.00 |
| Bureaux | 1er étage | 509 m² | 160.00 | 41.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
197
Accès routier
N20
A10
A6
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