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Disponibilité Immédiate
Activités et Bureaux

À Louer Activités et Bureaux 396 m² ESPACE RAPHAEL 19-23 RUE ARISTIDE BRIAND VANVES (92170)

Location : 220€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 288565 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Nous vous proposons dans un ensemble immobilier de bon standing , 3 cellules mixtes de bureaux et petite activité avec accès livraisons de plain pied. Des parkings complètent ces deux cellules.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
396 m²
Activités et Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 220 € /m²/an (HT/HC) 7 259 € /mois (HT/HC) 87 119 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 18.75
Taxe bureaux : 21.99
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : TAXE BUREAUX POUR LA CELLULE lot 4 et 5 : surface taxable 279 m².

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble mixte Activité et Bureaux

Façade mur rideau

Les espaces de travail

Fibre optique

En rez de chaussée, Accueil, espace ouvert avec belle hauteur sous plafond pour stockage, et accès livraison de plain pied par porte double. Sanitaire privatif

En étage, bureaux en excellent état, moquette, faux plafond, chauffage électrique, sanitaires, espace cuisine aménagé, cloisonnement amovible.

En rez de chaussée, espace accueil, bureaux avec décloisonnement possible pour récupérer de l'espace de stockage, cuisine aménagée, porte sectionnelle électrique pour accès petites livraisons de plain pied.

En étage, bureaux cloisonnés en bon état, sanitaires.

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Double accès

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Sécurité du site

Digicode

Interphone

Site clos

Autres

Lot de 190 m² :

Lot 396 m² :

TAXE BUREAUX POUR LA CELLULE lot 4 et 5 : surface taxable 279 m².

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 396 m² 220.00 27.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Transilien N (Vanves Malakoff)

SNCF gare de Vanves-Malakoff (R)

Métro Métro
Etienne dolet
Bus Bus
189

Accès routier

T6 (Châtillon Montrouge)

Autoroute : A86

Boulevard Périphérique : Porte de Vanves

Nationale 118

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Activités et Bureaux
à Louer 8
Activités et Bureaux - 1 000m²
GENNEVILLIERS (92230)
12 083.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 000 m²
Activités et Bureaux
à Louer 2
Activités et Bureaux - 840m²
VILLEJUST (91140)
9 100.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 840 m²
Activités et Bureaux
à Louer 5
Activités et Bureaux - 430m²
MEUDON (92190)
8 420.83€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 430 m²
Activités et Bureaux
à Louer 12
Activités et Bureaux - 446m²
BIEVRES (91570)
4 460.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er septembre 2026
Surface : 446 m²
Activités et Bureaux
à Louer 5
Activités et Bureaux - 430m²
MEUDON (92190)
8 420.83€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 430 m²
Activités et Bureaux
à Louer 12
Activités et Bureaux - 446m²
BIEVRES (91570)
4 460.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er septembre 2026
Surface : 446 m²
Activités et Bureaux
à Louer 17
Activités et Bureaux - 1 374m² Divisibles à partir de 128 m²
MARCOUSSIS (91460)
2 735.72€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 128 m²
Activités et Bureaux
à Louer 5
Activités et Bureaux - 527m²
GENNEVILLIERS (92230)
7 026.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 527 m²