À Louer Bureaux 3 057 m² divisibles à partir de 267 m² PANTIN (93500)
Présentation du bien
Prix & Conditions
. TASS : 45.76 € U/an HT
Prestations & équipements du bien
Immeuble ancien et sécurisé 24h/24, gardienné
Parties communes de qualité
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible
Moquette / Faux plafond
Climatisation réversible
Bureaux : moquette collée
Rampe d'accès PMR (Personnes à mobilité réduite)
Accès véhicules légers et PMR
Quai privatif : 3.12 H x 3.35 L
Quai entrée commune : 3.09 H x 3.49 L
Digicode, interphone
Site clos
Ascenseur dans les deux bâtiments – Monte-charges
Sanitaires / Ascenseurs / Halls : grès cérame
Paliers d’ascenseurs : faux plafond en bac métallique
CHAUFFAGE :
Emplacements de parkings externes
135 emplacements de parking extérieurs : 950 € HT/pl/an
RIA (Réseau d'Incendie armé)
Revêtement extérieur en panneaux aluminium
Murs : Voiles en béton armé avec une étanchéité élastomère côté extérieur et une isolation thermique côté intérieur
Fibre . Parc d'activités et bureaux de bon standing
Locaux d'activités aménagés en bureaux
Possibilité de normes E.R.P.
Câblage RJ 45
PORTE ACCÈS LIVRAISON :
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
Rez-de-chaussée : 4,18 et 4,05 mètres (A & B)
1er étage : 3,88 mètres
2è étage : 3,66 mètres
Bureaux : convecteurs électriques
Activités : aérothermes électriques
Eclairage : Néons en activité et bureaux
SOLS :
Activités : chapes de compression anti-usure
PLAFONDS :
Sanitaires : faux plafond en fibre minérale
Activités : dalle peinture vinylique
Bureaux : faux plafond en fibre minérale
PORTES LIVRAISONS :
Fermeture à refoulement vertical dont l’effacement final est effectué en partie haute.
Tablier constitué de panneaux rigides à double parois acier galvanisé avec âme isolante reliés et articulés entre eux horizontalement par des charnières.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RdC Haut | 340 m² | 190.00 | 33.61 |
| Bureaux | 1er étage | 318 m² | 190.00 | 33.61 |
| Bureaux | 1er étage | 354 m² | 190.00 | 33.61 |
| Bureaux | 1er étage | 316 m² | 190.00 | 33.61 |
| Bureaux | 1er étage | 297 m² | 190.00 | 33.61 |
| Bureaux | 1er étage | 381 m² | 190.00 | 33.61 |
| Bureaux | 1er étage | 335 m² | 190.00 | 33.61 |
| Bureaux | 1er étage | 449 m² | 190.00 | 33.61 |
| Bureaux | 2ème étage | 267 m² | 190.00 | 33.61 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
RER
Accès routier
Autoroute A86
Boulevard Périphérique : Porte de Pantin
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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