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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 850 m² divisibles à partir de 409 m² SIROCCO RUE DES BERGES GRENOBLE (38000)

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Référence : 2138991 Votre agence AGENCE GRENOBLE (38)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux à louer au cœur du dynamique quartier du Polygone Scientifique à Grenoble. Situé dans le prestigieux parc d'entreprises technologiques "Polytec", ce bien offre un environnement idéal pour l'innovation, entouré de leaders tels que Schneider Electric et Biomerieux. Profitez de 850 m² d'espaces modernes et modulables, divisibles à partir de 409 m², parfaits pour accueillir vos équipes et stimuler votre croissance. Rejoignez un écosystème de pointe dédié à la recherche scientifique et technologique. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un cadre d'exception.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

850 m²

Bureaux

Oui à partir de 409 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 4 771 € /mois (HT/HC) 57 259 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 409 m²

Impôt foncier : 34.70

Conditions location : 6 emplacements de parkings en sous-sol et 40 en extérieur

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Accessibilité

Ascenseur

Autres

Cloison amovible

Huisseries extérieures en aluminium portant double vitrage

6 emplacements de parkings en sous-sol et 40 en extérieur

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Parkings	Sous-Sol		Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	409 m²	140.00	35.50
Bureaux	1er étage	441 m²	140.00	35.50