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Disponibilité Immédiate

Bureaux

À Louer Bureaux 2 040 m² divisibles à partir de 45 m² RUE DU DOCTEUR HUART LILLE (59000)

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Référence : 1091094 Votre agence AGENCE - Wambrechies

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose plusieurs superficies de bureaux rénovés et de locaux d'activité dans une ruche d’entreprise. Bureaux rénovés proches des grands axes. Emplacements de parking disponibles. Disponibilité immédiate.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 040 m²

Bureaux

Oui à partir de 45 m²

Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 76 € /m²/an (HT/HC) 285 € /mois (HT/HC) 3 420 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 45 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble restructuré

Immeuble mixte

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Cour . Neuf/Restructuré

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation

Locaux lumineux

Terrasse privative

Balcon

Cour

Parquet

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès privatif sur rue

Double accès

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Rampe de plain-pied

Porte sectionnelle de plain-pied

Sécurité du site

Gardiennage

Gardienne

Site sécurisé 24h/24h

Interphone

Site clos

Sas d'entrée

Accessibilité

Monte-charge

Services & espaces partagés

Crèche

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz

Chauffage par aérotherme gaz

Autres

Locaux aménagés en :

D3 :

Douche

Vestiaire

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	55 m²	76.00	15.00
Activités	Rez-de-Chaussée	70 m²	85.00	15.00
Activités	Rez-de-Chaussée	180 m²	80.00	16.60
Activités	Rez-de-Chaussée	360 m²	83.33	15.00
Bureaux	Rez-de-Chaussée	300 m²	90.00	15.00
Entrepôts	Rez-de-Chaussée	500 m²	90.00	15.00
Bureaux	1er étage	200 m²	140.00	30.00
Bureaux	1er étage	150 m²	140.00	32.00
Bureaux	1er étage	180 m²	140.00	30.00
Bureaux	2ème étage	45 m²	146.66	34.66