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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 1 593 m² divisibles à partir de 708 m² IRISIUM 59 RUE RACHEL LEMPEREUR LILLE (59000)

Location : 170€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LILLE (59)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose dans le quartier Euralille 2, deux plateaux de bureaux en R+1 dans un environnement mixte composé de bureaux, de logements, de services et de commerces. Situé à 650 m de la station de métro Grand Palais et à 1 km des Gares Lille Europe et Lille Flandres, l’immeuble dispose d’un parking en sous-sol comprenant 30 emplacements de parking. Les bureaux sont PMR et situés dans un environnement calme, ils bénéficient de la lumière naturelle pour un réel confort de travail. Aujourd’hui cloisonnés ils peuvent être proposés complétement ouverts. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 593 m²
Bureaux
Oui à partir de 708 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 170 € /m²/an (HT/HC) 10 030 € /mois (HT/HC) 120 360 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 708 m²
Impôt foncier : 28.37
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade mur rideau

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants et lumineux

Double exposition

Terrasse privative

Balcon

Sol PVC - Moquette

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Accès sécurisé par badge

SAS d'entrée

Visiophone

Système de télésurveillance

Accessibilité

Ascenseur

Services & espaces partagés

Réfectoire / Cafétéria

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Faux-plafonds

Alarme

Possibilité de normes E.R.P.

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings 1 300.00 Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 708 m² 170.00 51.80
Bureaux 1er étage 885 m² 170.00 51.80

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gares de Lille à 15 minutes

Métro Métro
650
Bus Bus
100

Accès routier

Accès autoroutiers à 10 minutes

Boulevard périphérique à 2 minutes

Stations V'Lille

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Bureaux
à Louer 9
Bureaux - 654m²
LILLE (59000)
9 319.50€/mois HT HC
Disponibilité : 1er Juin 2026
Surface : 654 m²
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Bureaux - 1 174m² Divisibles à partir de 574 m²
LILLE (59000)
12 500.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 574 m²
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