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ROUBAIX (59100)
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BUCHELAY (78200)
SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 2 147.31 m² divisibles à partir de 207.22 m² QUATUOR 2 BOULEVARD DES BATISSEURS ROUBAIX (59100)
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Présentation du bien
Immprove vous propose, proches du métro, plusieurs plateaux de bureaux à un loyer attractif, dans le quartier de l'Union à Roubaix. Vous êtes situé à proximité de la Voie Rapide Urbaine, ce qui vous permet de rejoindre Lille en 15 minutes. Emplacements de parking disponibles. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 147.31 m²
Bureaux
Oui à partir de 207.22 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
115 € /m²/an (HT/HC)
1 985 € /mois (HT/HC)
23 830 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 207.22 m²
Impôt foncier :
14.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Espace ouvert
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Jardin paysager
Locaux lumineux et traversants
Double exposition
Moquette - Carrelage
Climatisation
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Visiophone
Système de télésurveillance
Accessibilité
Ascenseur
Services & espaces partagés
Crèche
Prestations spécifiques
Chauffage par panneaux rayonnants
Extérieur
Terrasse partagée
Autres
Faux-plafonds
Câble informatique et téléphonique
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Parkings inclus dans le loyer
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 241 m² | 115.00 | 34.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 390 m² | 115.00 | 34.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 653 m² | 115.00 | 34.00 |
| Bureaux | 6ème étage | 656 m² | 115.00 | 34.00 |
| Bureaux | 7ème étage | 207 m² | 115.00 | 34.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Station Mercure à proximité
Bus
Accès routier
Voie Rapide Urbaine à proximité
à 10 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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