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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Louer Bureaux 2 033 m² WAMBRECHIES (59118)

Location : 240 000 € (HT/HC) / an

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Référence : 1526492 Votre agence AGENCE LILLE (59)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprovre vous propose à la location à Wambrechies une surface de bureaux de 2.033 m² située dans un bâtiment indépendant. Cet ensemble offre de grands espaces modulables, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Le bâtiment dispose d’une porte sectionnelle, idéale pour les livraisons ou les activités nécessitant un accès logistique. Plusieurs places de stationnement privatives complètent le site. Une localisation stratégique et des prestations fonctionnelles font de cette surface un choix idéal pour installer votre activité ou votre siège. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 033 m²
Bureaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 118 € /m²/an (HT/HC) 20 000 € /mois (HT/HC) 240 000 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 50000.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Le loyer indiqué s'entend hors parkings

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant récent

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Archives

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants et lumineux

Double exposition

Moquette

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Accès privatif sur rue

Aire de chargement

Portail d'accès

Sécurité du site

Site clos

Contrôle d'accès

Interphone - Visiophone

Accès sécurisé par badge

SAS d'entrée

Autres

Aire de manoeuvre

Faux-plafonds

Possibilité de normes E.R.P.

Le loyer indiqué s'entend hors parkings

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Bureaux RDC / R+1 2 033 m² 118.05 9.83

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Marquette Lez Lille

Bus Bus
88 909

Accès routier

Proximité Rocade Nord Ouest

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 172 m²
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Surface : 102 m²
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Surface : 396 m²
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Surface : divisibles à partir de 125.10 m²
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