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LEZENNES (59260)
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LEZENNES (59260)
MERIGNAC (33700)
NOISY LE GRAND (93160)
STRASBOURG (67000)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 1 032 m² divisibles à partir de 227 m² CHEMIN DU MOULIN DE LEZENNES LEZENNES (59260)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à Lezennes, dans un immeuble neuf de dernière génération, 2 plateaux de bureaux. Le premier en rez-de-chaussé de 227 m². Le second, situé au 3ème étage, un plateau de 1.357 m². Le premier lot est accessible directement depuis le hall d’accueil. Le second est accessible par 3 ascenseurs depuis le hall d’accueil. Bureaux équipés en base paysagère (moquette au sol et plafonds techniques). Le 3ème étage dispose de 2 terrasses. L’immeuble est situé dans un environnement mixte tertiaire, commerce et service (crèche). Environnement de travail agréable et vivant. Parking sécurisé et gardienné en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 032 m²
Bureaux
Oui à partir de 227 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
175 € /m²/an (HT/HC)
3 310 € /mois (HT/HC)
39 725 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 227 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Parking : 1 place pour 40 m²
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble de standing neuf
Façade mur rideau
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Hall d'accueil
Fibre optique
Jardin / Cour . Accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Terrasse privative
Moquette
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Gardiennage
Visiophone
Système de télésurveillance
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Faux-plafonds techniques
Alarme
Locaux E.R.P.
Parking : 1 place pour 40 m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 900.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 227 m² | 175.00 | 43.08 |
| Bureaux | 3ème étage | 805 m² | 175.00 | 43.08 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Lille à 10 minutes en métro
Métro
Bus
Arrêt à proximité
Accès routier
A22, A27, A23 et A1 à 5 minutes
Boulevard Périphérique à 10 minutes
Station V'Lille à proximité
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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