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VALENCIENNES (59300)
MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
SCHILTIGHEIM (67300)
Disponibilité Immédiate
À Louer Bureaux 777.65 m² divisibles à partir de 251.15 m² BAT. E RUE LOUIS DUVANT VALENCIENNES (59300)
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Présentation du bien
Immprove vous propose une surface de bureaux disponible immédiatement à la location au Parc de l’aérodrome Ouest à Valenciennes. Facile d’accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique dans un Parc reconnu. Vous trouverez à quelques minutes de nombreux commerces, et restaurants et services. Surfaces disponibles immédiatement, divisibles à partir de 251 m² environ avec parkings privatifs. Sol moquette, plateaux cloisonnés, câblés, et aménagés, belle luminosité.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
777.65 m²
Bureaux
Oui à partir de 251.15 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
2 511 € /mois (HT/HC)
30 138 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 251.15 m²
Impôt foncier :
9.19
Frais de gestion :
5% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Jardin paysager - Cour . Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Moquette
Sécurité du site
Contrôle d'accès
SAS d'entrée
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Faux-plafonds
Douche
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 251 m² | 120.00 | 12.75 |
| Bureaux | 1er étage | 527 m² | 120.00 | 12.75 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
à 3 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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